Оцените надежность застройщика за 5 шагов

Как выбрать надежную компанию для строительства дома, бани, гаража?
Изучите 5 принципов для выбора порядочного и проверенного подрядчика.

Оцените надежность застройщика за 5 шагов

1. Дата регистрации фирмы

Узнайте, с какого года компания занимается строительством официально. Отзывы и информация о низком и некомпетентном качестве выполняемых работ фирмы обнаруживаются через 4-6 лет. За это время компании по строительству домов со звучными лозунгами пропадают и вновь регистрируются под другими именами. А 15-летние и даже 25-летние гарантийные обязательства лопаются, как мыльный пузырь.

2. Техническая документация

Изучите образец подряда с техническими приложениями. Для строительства домов под ключ такой пакет состоит из 50-70 листов. Меньшее количество отраженной информации позволяет непорядочному застройщику беспрепятственно изменять конструктивные особенности и использовать дешевое сырье при неизменной стоимости договора.

3. Договор: 7 ключевых разделов

Вы рискуете решать спорные моменты 10, а то и 20 лет. Поэтому обратите внимание на наличие в договоре подряда следующих пунктов:

  • подрядчик отвечает за качество поставляемого материала на объект;
  • в случае порчи и утраты материалов в ходе работ отвечает подрядчик;
  • застройщик отвечает за противопожарную безопасность, а также соблюдает технику безопасности;
  • кто отвечает за ущерб третьим лицам в ходе работ;
  • как происходит прием законченных работ, составление акта скрытых работ;
  • как разрешаются споры, как проводится экспертиза качества поставляемых материалов и выполненных работ;
  • какой срок гарантии и как происходит ее обслуживание.

4. Наличие графиков платежей

Выбирайте предложения с окончательным платежом минимум 25% стоимости договора после окончательной приемки работ. Отсутствие предоплаты при заключении договора — хитрость, при которой вы вынуждены оплатить 90-96% стоимости еще до завершения строительства. Таким образом, у вас не остается точек воздействия на застройщика при некачественно выполненной работе.

5. Показ готовых домов

Если у вас нет строительного образования или специфических технических знаний о конструкциях, то оцените построенные дома вживую. Ваш жизненный опыт и впечатления не обманут вас. Таким образом, вы либо убедитесь в выборе компании, либо отвергнете низкое качество. Рекомендуем приезжать на объекты и зимой, и летом.

У компании «БАКО» есть 4 образцовых дома, расположенные на открытых площадках:

г. Москва, ул. Василисы Кожиной, вл. 19
г. Москва, ул. Василисы Кожиной, вл. 19

МКАД 51 км, Выставочный комплекс «ЭлитСтрой материалы»
МКАД 51 км, Выставочный комплекс «ЭлитСтрой материалы»

г. Котельники, Новорязанское шоссе, д. 5
г. Котельники, Новорязанское шоссе, д. 5

г. Красногорск, ул.Ново-Никольская, д. 59А
г. Красногорск, ул.Ново-Никольская, д. 59А

Также ежемесячно компания показывает минимум один сдаваемый дом под ключ. Вы оцениваете, как выглядят коттеджи разных компаний.

За 26 лет «БАКО» построила 803 загородных дома, готовых к заселению. Имеет собственное производство и необходимую технику, а также 4 разнопрофильные бригады для каждого вида работ. При возведении коттеджа используются экологически чистые материалы: отсутствуют фенолы, формальдегиды и другие токсины.

Строительство выполняется в комплексе: от проектирования до отделки и подключения инженерного оборудования. Цена фиксируется при подписании договора и остается неизменной. Ответственность фирмы закрепляется тремя видами гарантий.

Изучите дополнительную информацию об этапах строительства, составе работ, комплектации домов, а также посмотрите видео с экскурсий и отзывы заказчиков на сайте компании https://www.bako.ru/.

Выбирайте компанию для строительства дома осознанно!

Публикация на правах рекламы

29 декабря 2017

Отзывы клиентов помогают улучшить качество услуг компании, а также получить обратную связь после проведения работ. Кроме того, отзывы помогают потенциальным заказчикам сделать выбор в пользу той или иной компании. На данный момент здесь нет ни одного отзыва, но вы можете оставить первое сообщение (не забудьте ознакомиться с правилами портала, указать номер договора, добавить фотографию и выбрать эмоциональный окрас вашего отзыва).